中房和中交重组之后，中交集团拥有了央企房地产主营业务经营权。沈东进认为，“中交集团这几年的传统行业发展非常快，但是随着四万亿的投资结束，这种传统业务增长潜力已经不大。中交集团的传统主营业务遇到了行业天花板。未来中交集团的发展拿什么做支撑？有了房地产作为主营业务之一，房地产在中交集团内的战略布局就是一个新兴的战略板块，中交集团未来的增长要靠房地产板块拉动。”沈东进告诉中国房地产报记者。而中交集团的海外产业布局，也让中交集团有了进军海外房地产的想法。
2013年，包括万科、绿地、碧桂园、富力、泛海建设等在内的多家房企纷纷踏足海外，掀起海外投资开发热潮。仲量联行研究部的研究表明，2013年期间中国在海外商业房地产市场的全球投资额持续大幅增长，增长幅度高达124%。研究显示，目前中国房地产投资者在澳大利亚、新加坡、美国和英国的表现最为活跃。
沈东进认为，房地产行业跟所有行业一样，早晚要走出去。现在很多房地产企业已经走出去了，去年整个海外市场总投资80亿~100亿元。中国的资源行业第一次走出去获取资源，石油、路桥建设等行业的企业早出去了，房地产行业走出国门是相对晚的，但从这两年开始，房企海外发展的趋势则非常明显。
沈东进告诉中国房地产报记者，中房集团出海的具体时间表没有确定，但已明确出海方式。“现在中房旗下有一家中国住房投资建设公司，将来完全可以以此为平台。结合中交产业链优势，在国外市场打出‘中国住房’品牌。”沈东进说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
