互联网思维是一种态度
对于传统的房地产商来说，互联网不仅是一个新的命题，更是一个有力的挑战。日前，万科在年报发布会上，再次提出拥抱“移动互联网”。无独有偶，万达在线上领域也即将有新的动作，据万达董事长王健林透露，万达将与阿里巴巴以及腾讯中的一家展开合作。
对于开发商互联网的联姻，胡葆森认为，首先，这是一种姿态，开发商以什么样的态度面对日益变化的时代；其次，开发商正在积极探寻与新产业相结合的可能性；此外，这也是房企忧患意识的体现。
对于建业的互联网思维，胡葆森表示，建业将互联网作为一种手段和方式，扩大向客户服务的范围。诸如上面的社区互联网建设。
房价没有下降空间
2014年初，杭州楼盘降价、兴业银行停贷等引发的风波让业内大呼房地产即将崩盘。对此，胡葆森称这有点危言耸听。
胡葆森表示，短期来看，供求关系决定着房价。我国正处于城镇化建设的中期阶段，仍有大量的人进城，需求在不断增加，房地产市场供不应求，大中城市房价仍将稳中有升。长期来看，成本决定着商品房的价格，在土地、劳动力、原材料、银行利息等没有下降的情况下，房价没有下降的空间。
此外，对于二三线城市库存偏高的现象，胡葆森说：“中西部地区基本不存在高库存这个问题，至于鄂尔多斯等鬼城的出现，缘于特殊的资源和购买能力，这是偶然的现象。”
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