其实据网上透露，去年国内就出现了12座新的“鬼城”。然而我们也不必为这些楼市可能崩盘而担心，因为中国城市化的过程毕竟还在进行。目前楼市降温只是市场作用下的楼价的正常回归。反过来，对此过早出手调控，防止其房价进一步下跌，可能倒是多此一举。
双向调控的另一向就是控制北上广等一线城市的房价。从供求关系看，中国人口拐点的到来还需五六年，北上广商品房的自住购买需求依旧旺盛。相反，在今年某个时段北上广楼价再次飙升却不是不可能的。
双向调控也总有重点。三四线城市楼市降温是新情况，它影响了地方财政收入，甚至加剧了整个经济放缓的形势，需要宏观管理层重视，但那是市场的正常反应。而一线城市房价一而再再而三地上涨，那已是一种市场扭曲的反应。切莫在三四线城市楼市降温的影响下，忽视对北上广房价的调控。
（来源：中国青年网）
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