仲量联行研究部的研究表明,2013年期间中国在海外商业房地产市场的全球投资额持续大幅增长,增长幅度高达124%。研究显示,目前中国房地产投资者在澳大利亚、新加坡、美国和英国的表现最为活跃。
中原地产三级市场研究部总监张大伟认为,虽然目前房企并不是大规模地“出海”,而是小范围内出现一股“出海”热。一方面证明,受国内土地价格、利润率和政策变动的影响,许多房企已经开始瞄准国外市场;另一方面,出于房企业务发展的需要,其需要借外国房产市场学习外国房产开发经验,以适应未来房产市场的变化。同时,他指出,房企“出海”还因为中国“海外购房团”的巨大购买潜力。但业内也担忧,房企集中在一地开发易引发供应过剩的隐患。
( 来源:北京晨报)
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