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据国外媒体报道,中国买家不断抢购从温哥华到奥克兰再到悉尼的共管公寓、普通公寓和独立住宅。当地官员们发现,控制涌入住房市场的外资就像挤气球:在一个城市向外国买家征税只会令他们转移到另一个城市,而且有时候买家还会回来,无论征税与否。
澳洲新闻网刊发文章称,当地时间11月28日晚,在南澳购买房地产的外籍人士将被征收7%附加费的法案,通过了州参议院,这项法案将从2018年1月1日起开始实施,拟定征收的附加费高于6月份州预算案中宣布的4%。
数据显示,自从2012年房价上涨以来,悉尼房价已累计涨超70%,为全世界第二大最难负担的城市,仅次于香港。
美媒称,在温哥华宣布对外国房产投资者征税的政策几天后,西雅图房产中介商丽丽收到中国一个有钱的商人发来的微信,说要卖掉加拿大的别墅到西雅图地区买房。
澳大利亚影视女星凯特布兰切特想出售其在悉尼海滨的住房,潜在的买主来自中国。但问题来了。由于中国政府加强对资本外流的管控,以及澳大利亚收紧对外国投资者抵押购房贷款的限制,许多潜在的交易最终失败。
与去年地产商掀起的一股海外拿地小热潮相比,今年房企海外投资呈现井喷之势。 中国海外投资联合会公布的数据显示,今年前两个月,绿地、 新华联、万达、昶盛先后宣布其在美国、印尼、英国、柬埔寨等地的最新海外投资计划,总金额超过500亿元。
据海外媒体报道,为了躲避新兴金融市场近期出现的震荡,新一批超级富豪可能落户伦敦,他们的财富也随之流往这个世界金融中心。
据英国媒体日前报道,近年来,大批中东人、俄罗斯人和中国人在伦敦购房,推高房价和租金。近日,伦敦市中心的威斯敏斯特市政府表示要采取措施“打击”外国人在伦敦哄抬房价。记者日前连线英房地产中介公司获悉,中国买家在英购买的房产只占据很小的份额,并没有实质上推高英国的房价。
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