其中，有三个非常重要的套户比标志。其一，全国总体住房供给套户比达到1，标志着绝对短缺问题已经缓解；其二，全国各地区套户比均达到1，标志着住房供给短缺问题彻底解决，此时全国套户比已超过1；其三，套户比上限1+v*，v*可以理解为社会能够容忍的空置率上限。
V>0表示住房套数高于家庭户数的比例，因为在套数较低时存在合租现象。所以V应小于或等于住房供给短缺问题彻底解决时的市场空置率水平。
通常由于居民对住房的持有和投资偏好不同，不同国家或地区能够容忍的空置率上限是不同的。如2000年以后，美国、日本的空置率超过10%，英国、德国、中国香港地区稳定在6%~7%的水平，法国维持在17%左右，中国台湾地区的空置率水平更高，已经接近20%。
我国2000年全国城镇套户比为0.91，住房短缺程度较高，经过10年的快速建设以后，2010年全国城镇套户比达到1.01，表明我国城镇住房从总量上已经实现了每户一套。
同时，从分省市数据来看，我国城镇住房供求均衡程度显示出了较高的地域性差异，北京、上海、广东等一些热点地区的住房短缺问题较为严重。由此可以判断，我国城镇住房市场已经跨越了绝对短缺阶段，刚刚进入过渡阶段。
从人均住房面积与套户比来看，我国住房市场2000~2010年的10年发展，大约相当于美国1930~1940年、日本1960~1970年、韩国当前以及英国、德国、法国更加早期的住房市场发展阶段。而在经济发展水平方面，我国人均GDP略低于这些国家同期的人均GDP水平。
由此判断，我国住房市场发展水平与经济发展水平是匹配的，甚至略高于其他国家同等经济发展水平时期的住房建设与居住水平。
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