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35个新盘集中入市六环内刚需盘2.5万/平起

来源：地产中国网综合 2014-02-27 07:34:00 作者：李桁

企示录雾霾二孩政策北京需求六环内

“降价风”未刮到北京京城新开项目仍涨价

上周，一度与北、上、广、深并列为一线城市的杭州，率先开始了“价格战”，多个楼盘一夜之间降了3000-6000元/平方米。不过，这样的风潮似乎并未影响到北京的开发商。

从三月已经公布售价的新盘中不难看出，价格上涨仍旧是京城楼市的整体趋势。北京青年报记者根据统计信息发现，35个新盘中共计有17个项目给出了预计报价，并且相比较前期价格，都有所上涨。像房山区的京投万科·新里程，此次报价为25000元/平方米，其上期价格则在20000元/平方米左右；此外位于热点区域台湖的项目，东亚·印象台湖三月份的报价在26000元/平方米左右，相比上期价格上涨幅度高达53%，而相比其在2012年万元左右的入市价格更是翻了一番。

在亚豪机构高珊看来，三月份众多项目涨价开盘，都是由于“限涨禁令”的逐渐放宽导致，像不久前刚刚领证的大兴区保利首开·熙悦春天项目，三栋精装住宅产品的取证价格在21000-23000元/平方米之间，而去年其周边项目取证价格多在16000-18000元/平方米之间，即便加上捆绑精装修等其他附加费用，实际售价也多在21000元/平方米以内。而该项目涨价后的顺利获批，使其取证价格大大高出去年同区域同类产品的取证价格，也预示着去年年底一度限制开发商的“涨价禁令”被放开。