银行停贷或被夸大业内多看稳后市发展
受多银行停止房地产贷款以及楼市即将“崩盘”等传闻的影响,多地产股跌停。最受媒体关注的兴业银行停止办理房贷的消息,兴业银行2月24日晚发布公告称:3月底前出台新的房地产授信业务管理政策,在此之前,暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。
知名房地产专家杨红旭在微博中指出,根据其近年的观察,各界对银行房地产贷款方面的消息很敏感,但是多数存在不准确或者不属实的现象,涉及捕风捉影与夸大其词。
但是他也承认在一段时间内,如果媒体频频报道诸多房地产贷款收紧的消息,虽然具体个案不一定属实,但基本可以判断确实整体收紧已是事实。对后市发展他表示,2014年全国楼市将在振荡中降温,房价不可能继续大涨。
全经联执行主席兼秘书长杨乐渝也在微博公开表示:“昨天房地产股的暴跌表明,股市就是一个博傻游戏,大多数投资者都是跟风者。我看好未来房地产的创新和转型,房地产在经历创新和转型的蜕变后,一定会成为新经济的发动机,当保利、万科这些巨头与互联网、与现代服务业结合的时候,卖房或许有一天不再是它们的主业,他们未来的市场价值将是现在的数倍。”(新华房产调查记者徐海园严春燕)
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