■置业建议

买婚房要理性些

伟业我爱我家市场研究部孔丹建议说，年轻人购买婚房往往是首次置业，首次置业需要慎重，他们应该仔细考虑自身工作、孩子教育、生活便利以及今后升值潜力等因素。孔丹提醒婚房购买者尽量做到想明白想透彻了再做出选择，理性购房而不冲动购房。年轻人购买婚房，应根据自己家庭需要和经济能力来进行买房决策，可以多看几家多选几家，毕竟选择婚房往往是一辈子的事。

孔丹还强调说，年轻购房人可以多了解不同新楼盘的销售信息，有些新房在刚推盘时优惠力度较大，从开发商的角度来说，新盘价格往往较低，而且一期建设的建造质量往往也较好，因为项目一期往往是塑造形象的阶段。不过年轻购房人从新盘选购婚房，最好要注意选择有实力、有品牌的大型开发商。

■购买婚房故事

故事1

80后出生的小宇与女友小雨是一对恋人。小宇是一家网店的老板，他打算在今年情人节之前购买婚房，作为特殊的礼物送给自己的爱人小雨。在情人节前，小宇到西四环以外转了好几个新盘，结果不是价钱太贵，就是位置比较偏远。他改变买新房的主意，决定购买远洋山水的二手房。

“我们现在住在海淀区，离远洋山水小区不远。远洋山水小区是一个成熟社区，周边的交通线路很多，还有地铁，我们上班出行挺方便。”小宇如是说。北京链家公司远洋山水门店置业顾问王春冬接待了小宇，小宇看上了一套140平方米房子。王春冬第一次带着小宇去看房时，小宇叫来他的女友小雨。两人看了房子的户型，都比较满意。

过了几天，王春冬第二次带着小宇去看房时，小宇特地请来自己的丈母娘把关。小雨的母亲看了房，表示挺满意。她笑着说，“新买的房子离我们家很近，我们以后可以帮助小两口照顾孩子。”

故事2

80后出生的小强是外地人，他在北京做工程。他的北京女友小欣是公务员。两人准备在情人节后登记结婚。为了买到合适的婚房，两人从今年初就开始四处看房了。听说鲁谷地区的房子还不错，小强自己跑到鲁谷转了好几家中介机构的门店。他在北京链家公司鲁谷门店看上了一套70多平方米的两居室。

经纪人孟斌是小强的置业顾问。起初，小强自己跟着孟斌去看房，他对户型很满意。当时，业主急于要把70多平方米的小房子卖掉，换个三居室的大房子，所以业主出价比市场低三万。小强赶紧给小欣打电话，让小欣带着她的母亲一起过来看房。可是，小欣及其家人有事没能赶过来。就这样，小强错过了买房的好时机。这套小户型房子当天就被其他客户抢走了。

几天后，孟斌帮小强选好了一套83平方米的房子。小强带着小欣及其父母一起去看房，他的丈母娘认为房子离自己的住处比较远。原来小欣的父母住在东三环附近，小欣自己在石景山区上班。经过几天的商议后，小强说服了他的丈母娘，最终花了320万元购买83平方米的房子。