李家花园隧道实景图

据工程项目部相关负责人介绍，李家花园隧道变身“立交”后，将串起四个方向，即松树桥、红旗河沟、电子校立交、蚂蝗梁立交。这几个方向的车辆经过这个路口，道路将变得异常畅通。届时，周边区域将由此迎来发展新契机，尤其对于观音桥商圈重要拓展区的鹞子丘片区来说，更是如此。

观音桥向国际型商圈挺进 鹞子丘成商务示范之地

2005年，观音桥开街，伴随着“重庆向北”的发展战略，观音桥用速度和数字，书写商业奇迹。2012年，观音桥商圈日均35万人流，实现商品销售总额1798亿元，成功跻身千亿级商圈，成为新晋的“西部第一街”。在此背景下，江北区委、区政府又顺势提出了观音桥的扩容规划，观音桥在未来三到五年将加速实现向周边扩容拓展，核心区面积由1.5平方公里扩展至3平方公里，商业商务设施总量由现在的178万平方米增加至360万平方米，并全面提“质”，向国际型商圈挺进。

观音桥商圈实景图

这其中值得一提的是，李家花园隧道扩宽改造工程最大的受益者，也是观音桥商圈重要拓展区的鹞子丘片区，未来将是重庆北部最为核心的商务产业中央区和高端商业的核心区，照此思路，鹞子丘将打造集别墅级商务总部、6A甲级写字楼、超五星级酒店的商务示范之地。去年12月6日，龙湖地产以25.19亿元竟得鹞子丘二、三号地块的开发权，一时引发了业内外人士的高度关注。据悉，龙湖观音桥项目总体量超过31万方，其中商业占比近八成，将打造集高端写字楼、国际商务总部、时尚风情街、文化娱乐和高档公寓等为一体的城市综合体。该项目紧邻红旗河沟立交和外经贸大厦，周边交通四通八达，与轨道3、6号线近在咫尺。相关人士透露，首期产品将于今年10月上市销售。

龙湖观音桥项目位置示意图

业内人士普遍认为，10年前龙湖倾力打造的北城天街，不仅拉开了龙湖商业地产开发的序幕，更重要的是奠定了观音桥在重庆首屈一指的商业地位，并改变了重庆城市发展格局。10年后龙湖回归观音桥，必然凭借超强的开发运营能力，使其观音桥项目成为重庆国际化大都市的形象窗口，以及引领观音桥扩容的重要发展载体。