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上市房企争相曲线拿地目光转向二级市场“淘地”

来源：地产中国网 2014-02-17 10:41:00

楼市房企曲线拿地二级市场收购股份深度企业

通过收购公司股权进入当地房地产市场，已经成为不少上市房企“曲线拿地”的另一种选择。如云南城投收购成都民生喜神投资，上海建工35.2亿元竞得南京奥和房地产公司100%股权，成功进入成都、南京市场。业内人士表示，在拿地成本和拿地难度高企的当前，有不少开发企业开始将目光转向二级市场，通过与有地的公司合作，或干脆直接收购对方公司的股份来获得土地，这种做法将越来越多见。

　　目光转向二级市场“淘地”

　　2月14日，云南城投公告称，以7594万元收购成都民生喜神投资有限公司28%的股权及债权。收购后，云南城投成为后者第一大股东，拥有项目操盘权，从而进军养生养老产业。

　　2月6日，上海建工发布公告称，以35.2亿元竞得南京奥和房地产开发有限公司100%股权。对于此举，上海建工表示，旗下建工房产目前拥有的待开发项目数量及规模比较有限，为实现其经营业务的持续性，急需增加储备开发项目。收购完成后，有助于拓展建工房产的外地市场比重。

　　近期两宗收购案，云南城投和上海建工得以进入成都和南京市场。记者了解到，越来越多的上市房企撇开竞争激烈的土地一级市场，以合作或者收购当地公司的方式，在二级市场“淘地”。

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