开发商在春节期间举行各种新奇楼市活动，激发了不少的返乡置业和本地购买力。为此，新春火热喜庆的节日气氛，已经弥漫在福州楼市。
据悉，今年春节期间，福州楼市同样是一片叫好声，多个项目在这期间都获得了出人意料的销售好成绩，如世茂上游墅、泰禾首府、贵安新天地、罗源湾滨海新城、新榕金城湾、万科广场、万科金域榕郡、世欧王庄、建发国宾府等项目。从这些项目还可以看出，几乎都是2013年比较受购房者喜爱的品牌项目，同时在春节期间，他们都高调抛出“新春优惠行动”，除了正常的折扣优惠外，有的房企还送物业维修基金、大礼包等多重契合购房者需求的优惠。
从成交的产品来看，今年春节期间成交较多的产品虽然还是以刚需产品为主，不过较去年80-90平方米这些小三房的产品不同，今年的刚需产品面积有所增大，100平方米左右的大三房更多，显然改善置业需求也在进一步提升。而成交结构的变化，改善型需求的释放，或许将带动2014年楼市成交的新特点。
除了实惠带来高销售量外，别出心裁的活动也为各项目聚集了火爆的人气。据了解，春节期间，福州多个项目的售楼部几乎没有停歇，“砸金蛋”、“恐龙展”、“3D画展”、“冰雪嘉年华”、“气球节”、“马达加斯加活动”、“世界名人蜡像展”……不同风格的活动，创意十足，为项目带来了超高的人流量。
同时，今年的元宵节又恰逢年轻一族喜爱的“情人节”，当中国传统节日与西方传统情人节汇聚在一起，这一特别的节日，开发商显然不会错失，一些关于“元宵节”“情人节”的活动已经拉开序幕。不仅要考虑到业主的情感需求，更要通过有个性的活动，无形中提升品牌效应，带动销售。应该说，在今年的大形势下，开发商如何利用市场的热点灵活运用营销策略也就显得尤为重要。(东南快报)
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