业内人士看好豪宅价格走势
未来豪宅价格走势如何?记者采访了几位业内资深人士。同致行郑州公司研究中心总监曹清为认为，不可否认，未来随着客户需求的逐渐提升以及市场上产品的逐渐升级，大户型产品会呈现“越高端越好卖”的趋势，产品的档次与销售可能会呈现正向的发展，且价格会有一个逐渐的提升。
同策房产咨询股份有限公司张宏伟认为，短期内豪宅受限购政策影响，变化不会太大，以后随着限购政策效果减弱，豪宅的涨幅和活跃程度以后会长期高于普通住宅。
他说，从短期内来看，郑州未成年人限购等措施会影响一部分高端需求入市，从政策总的趋势角度而言，对于商品住宅的整体成交量的影响只是阶段性的，会影响一部分高端需求入市，高端楼盘的价格可能短期内变化不会太大。从政策执行时效性的角度，随着4-6个月政策时效性的逐渐趋弱，郑州限购令升级政策对于市场阶段性的影响也会逐渐消失。政策时效性趋弱之时，也就是以改善型需求为主的市场需求发力之时，届时，将是改善需求集中放量的“窗口期”，从价格的角度来讲，涨幅或活跃程度来讲会高于普通自住需求的项目。
而河南王牌企划有限公司董事长上官同君同样认为，豪宅短期内暴涨的可能性不大，当前郑州在限购环境下，豪宅定价有些偏高。90/70政策催生出来的子母套房，即相邻三房、两房组拼之用，系逃避调控政策打的擦边球，这些都会冲击大平层产品的客户群体。以后如果限购政策放开，市区大平层豪宅才可能真正扛起豪宅价格。
（来源：大河网）
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