据《中国房地产报》报道，2013年，“全民营销”帮助碧桂园轻松跻身中国房企“千亿俱乐部”行列。而大数据时代下，一些新兴的营销模式也已崭露头角。

上海好屋信息技术有限公司首创的房产全民营销平台好屋中国，2012年创新O2O房产营销模式，在一年内迅猛发展，快速布局全国30个城市，并在2013年实现总销售额600亿元的成绩，被业界称为房地产行业中的“安利”。

有分析称，好屋中国推出的全民经纪人概念神似“全民营销”，且其“全民”概念正在通过互联网平台被继续放大。

伴随好屋中国O2O房产营销模式迅速推广的，是市场的一片质疑：好屋中国是随着市场需求应运而生的，但在微营销、全民营销等诸多概念中，O2O模式仍是在原有营销模式上的一种整合和细化，其只可代替营销过程中的部分环节；尽管好屋中国打破传统房产代理行的游戏规则是一种创新，但其能否具有颠覆行业规则的魄力还值得考量，加之目前尚未有相应法律法规跟进，一旦该平台上的交易出现纠纷，将难以找到相关责任人。

移动互联+全民营销

“O2O房产营销模式比较简单，属于类直销模式，我们把中间的成本砍掉，力争让终端和合作商都能从中获益。”好屋中国CEO陈兴在接受中国房地产报记者采访时表示。

O2O即Online To Offline，即把线下商务的机会与互联网结合在一起，让互联网成为线下交易的前台。而好屋中国运用的正是“移动互联+全民营销”的模式。

陈兴表示，好屋中国作为一个交易平台，由网络运营中心线上线下推广招募经纪人，再通过自媒体对这些经纪人进行培训，经过系统学习后，每一个经纪人都可挖掘身边购房用户的信息，并可通过网络或线下方式进行推荐及线下团队进行跟踪服务。

2013年，好屋中国的足迹已遍布全国30个一线城市和省会城市，服务百强开发商86家，平台线上线下成交额超过600亿元。其中好屋中国与经纪人的分佣已达到2亿多元。

2014年，好屋中国将在全国100个城市完成2000亿元以上的成交量，将与数以千万计的经纪人进行分佣。

就目前情况看，好屋中国已开拓300余家房企合作伙伴，拥有近3000万个精准在售楼盘数据库，每天可帮助上千人成功买房。以中海地产为例，好屋中国先后与其在华东、西部和华南等地进行项目合作，共创下了近百亿元的销售业绩。

中国房地产报记者浏览好屋中国官网发现，该平台房产信息均以区域城市分布，苏州作为好屋中国的大本营，限时特惠的项目较多，平台上世茂、招商、万科等知名合作地产品牌清晰可见，但北京目前尚未有特惠项目推出。

具体而言，好屋中国的运作模式是通过提报获得开发商的独家代理权，提报价格通常会低于购房者直接购买的价格，待交易成功后，好屋中国会从中抽取一万元的团购费，购房用户从中获得返利，经纪人从中抽取佣金（一套房子的千分之一）。此外,每100位经纪人均由一个客服人员对其进行服务管理。