首页>北京绿地中心陷商改住疑云 从7696元到9.5万
来源：地产中国网综合 2014-02-11 13:28:00
从7696元到9.5万的暴利
此外，绿地中心的身价暴涨也十分引人注目。2010年9月，绿地通过招标形式以25.84亿元竞得该地块，折合楼面价仅为7696元/平方米，与目前预售价接近9.5万元/平方米相比，等于四年内翻了12倍。
严跃进也认为，绿地中心的服务式公寓此次之所以受到争议，原因是在北京楼市政策的敏感期下，这种产品带有明显住宅属性的产品，虽然产权为商业，但公寓的属性依然会误导消费者，加之价格敢于触碰“高压线”，从“限高令”的角度看，此类产品入市容易引发市场猜忌，误认为地方政府的价格管制放松了。
但张大伟特别提醒，预售价格并不等于签约价格，按照该区域位置，这一项目的价格远远不可能签约达到9.5万元，此类商住物业市场价格基本是报价的一半。昨日，北京商报记者就散售、商改住以及价格等问题采访了绿地方面，公司以负责人在休假为由未予答复。
（来源：北京商报 记者李芊）
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