鉴于上述情况,笔者认为,工商企业流转农用地虽然可期,但政府在农地流转市场上也要积极作为,加强监管。“建立工商企业流转农业用地风险保障金制度”是工商资本进入农业的一道门槛,农用地非农化是一条红线,而保证粮食生产安全才是最终的目的。政府要加强监管,保证农用地的性质不改变,质量不降低,使农地流转市场能够健康平稳发育,农业生产实现可持续发展。
河南南阳市宛城区 李明亮
耕地被硬化 复垦留隐患
堂哥打来电话说,包括他家6亩土地在内,村里共500余亩耕地,8年前就由村里统一承包给了一位个体老板用来搞乡村旅游开发。这个老板拿到土地后,建起了蔬菜大棚,挖了近100亩鱼塘,修了许多水泥池和几条水泥路,同时还建了观光餐厅,有近30%的土地被硬化。去年春天,合同到期,因为效益不好,这位老板主动放弃续包。村里多方努力,但一年来没再找到新的承包人,也有种植大户想承包,但因土地面貌改变严重,复垦需要投入大量资金,只好放弃。村民想收回耕地自己种,同样面临土地复垦的难题。据粗略估算,村民8年拿到手的土地租金还抵不上需投入的复垦费用,村民大呼上当,认为得不偿失。
在老家那里发生的土地流转困境绝不是个例。据了解,在土地流转过程中,大部分流转方为了发展自己的产业,会将流转土地进行统一整治,或是在流转土地上修建固定建筑物、水池,或是将连片的土地推平,导致流转土地原来的地貌地界被改变。很多农民由于受农产品比较效益低下和农村劳动力大量转移的影响,都希望将自己的承包地尽快流转出去,在签订土地流转合同时,多数都没有对耕地恢复进行约定,有的即使有约定,但保障力度不够,给日后复耕留下很大隐患。
(来源:大河网)
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