如何“建公开查询系统”
《通知》提到的另一项“相关工作”，是“实现信息资源共享”。
根据《通知》的表述，国土资源部负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台。国土资源部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局等部门，通过数据交换接口、数据抄送等方式，实现土地、房屋、草原、林地、水域滩涂、海域海岛等审批、交易和登记信息实时互通共享。推动建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会依法查询，涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。
对此，新华社昨日的报道称，中国推进不动产统一登记首要目标，是贯彻落实宪法、物权法要求，保障公民合法财产权利。尽管国情不同，但中国与世界各国基本目标一致，都是要通过不动产登记以保障不动产财产权与市场安全、维护权利人合法权益。
一名业内人士指出，上述说法各有侧重，这可能跟各方对于“不动产登记信息公开查询系统”的理解不同，未来这个系统里会存在哪些信息，谁可以查，怎么查，都还是未知之数。
值得一提的是，《通知》还提到，国土资源部要会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案。
王卫国称，各部门职责划分清楚之后，紧接着要做的是出台不动产登记条例。
在他看来，不动产登记一方面是为了保护产权，一方面是为了方便交易。《不动产登记条例》出台后，不动产交易才有据可循，这对市场尤为重要。土地的流转也必须建立在登记的基础上。
据王卫国称，《不动产登记条例》草案已经有了，还在进一步论证完善，经过相关程序后，最终会以国务院令的形式出台。
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