天津楼市数字创出新高 海河东地价高过在售房价

来源:地产中国网 2014-01-24 09:51:00

2013年天津各大板块成交的那些重磅地块,已经预先写好了它们以及周边区域的房价,这些数字都将是天津楼市前所未有的。

武清下朱庄:扎堆的快感。搜索武清楼盘,眼前会出现一张画满红色气球与线条的图片。如果不注意地图上的具体路名、地名,光看密密麻麻一片的新盘、在售盘,恐怕不少人会以为这是市中心的楼盘分布情况。

2013年天津卖地共715宗,武清占逾五分之一份额。“下朱庄”是最频繁出现的关键词。包括保利在内的众多房企,对这一衔接市区与武清城区的新兴板块热情惊人。目前售价约在7500元上下的龙湾城2011年在此拿地时,楼面地价还不足500元/平方米。而在2013年,保利购入津武(挂)2010-069号宗地,楼面地价已达1600元,是龙湾城的3倍。

西青中北镇:价格比板块更成熟。8315元/平方米,这不是中北镇的房价,而是去年元月诞生的中北镇地价。其时这里的房价还在9000元/平方米到11000元/平方米上下徘徊,却一不留神拍出一宗地价超8000元/平方米的项目,抢在年头印证那句“面粉已贵过面包”。经过近十年发展的中北镇,随便哪里开盘,排号都能排出一公里。靠近市区、配套渐全,种种性价比丰厚的素质将天津刚需一批又一批吸出外环线。然而这都无助于让我们理解这8000元/平方米起步的土地价格——比起房价,中北镇的地价早熟得更加惊人。

红桥西站外:市区最后洼地。看过西青超8000元/平方米的地价,再看看市内六区之一的红桥才卖出6530元/平方米的湘潭道地块,该不该长舒一口气?2013年,天津外环线以内卖出的宅地几乎清一色突破8000元单价。单纯以区位来衡量,毗邻西站城市副中心的湘潭道地块低调问世,无疑证明了红桥在天津市内无可匹敌的洼地霸主之位。不过房价却依旧“高端大气上档次”。金侨公园壹号已经卖到均价16500元/平方米。恐怕2014年湘潭道项目只高不低。

河东海河畔:地价高过在售项目房价。2013年,是海河东路地块的“集大成”年。种种光环围绕的河东海河东路板块,短短两个月内先后拍出两幅高溢价、高单价宅地。招商以14576元/平方米竞得海河东路轧五地块。恒大坚挺109轮,16713元/平方米将一街之隔的娄庄子地块收入囊中。其时周边新房价格也不过17000元/平方米左右。年度“面粉贵过面包”的最佳诠释,在2013年的天津土地市场,非海河东路板块莫属。(今晚经济周报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
天津楼市数字创出新高 海河东地价高过在售房价
来源:地产中国网2014-01-24 09:51:00
2013年天津各大板块成交的那些重磅地块,已经预先写好了它们以及周边区域的房价,这些数字都将是天津楼市前所未有的。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved