温州企业家、学者热议——
“跳水”的为什么是温州
全国房价普涨,为何独有温州逆势下行?记者就此采访了温州多位企业家和学者。他们认为,温州人的独特性格是温州房价“高台跳水”的重要原因。
“人情社会”的软肋
温州是一个典型的“人情社会”,人情往来被当地人称为“提篮子”。无论办什么事情,都得托熟人。依托人脉关系,温州渐渐发展出联保模式,此举在现在看来后患无穷。自2011年温州民间借贷风波以来,温州担保链风险持续蔓延,部分联保人员无力同时承担自身贷款还款责任和代偿责任,便主动选择“弃房”。
还有一些企业家因为资金链断裂会选择跑路。对于这部分企业家,浙江浩天农业开发有限公司董事长郑一君向记者透露了些许“内情”:“如果今后还想在温州做生意,欠国家和银行的钱他们可以暂时不管,但跑路之前一定会竭尽所能把所有亲戚朋友那里的欠款还清,这才有东山再起的机会。要不,今后哪个温州人会把钱再借给他?”但还是有些人,不顾人情地离开了温州,这对温州的信用体系是一个灾难性打击。
“过去借1000万元朋友之间报个卡号就行了,连字条都不用写,现在向亲兄弟借10万元都不一定能借到。”三角洲地产公司总经理陈好表示,温州人依靠人脉关系构成了大规模的民间借贷网,连部分企事业单位人员都参与进来,现在已经暴露出来的资金链断裂情况或许只是“冰山一角”,“水下的冰山”到底有多大,谁也不知道,“现在很多人应该都还撑着,本钱暂时是还不了了,只能顾着每年的利息。”他说。
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