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买卖的房产不合法，可能让人钱房两空
孙保国说，这两年，不少市民在房屋买卖中，交了中介费，手续办到一半，才发现自己要买卖的房屋不符合交易条件，最后不仅房子没买(卖)成，连中介费也要不回来。
“中介的问题很多，查处难度也很大，如经纪人员未在经纪服务合同上签名、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务等不规范行为。”孙保国说。
郑州市景和房地产营销策划有限公司等七家房地产中介机构因上述违法行为被处罚，相关部门现已申请人民法院强制执行。
还有一种违法违规行为大量存在，就是房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下，预售商品房或通过交排号费、交认购款、加入VIP会员等形式向购买人收取房屋预付款性质的费用。“拿不到预售证，不能进入房管局的网签系统，一旦买卖出现纠纷，比如后期拿不到预售证、工程停工等，买房人合法权益就得不到保障。”
2013年全年，郑州市房地产监察队共接到群众咨询、投诉1350余次，其中涉及开发企业100起，物业服务企业8起，中介机构31起。
（来源：大河网）
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