郑州地产——地产中国郑州频道
房子是一个家庭的大事。房价高,想买便宜房子得看仔细。郑州市房地产监察队提醒,变着法儿收钱的项目,多数有猫腻。
房企再不老实,拿预售证就不容易了
昨天,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,通报了郑州市房地产监察队2013年的执法监察情况,公布了一批房地产违法违规案件。
郑州市房地产监察队队长孙保国说,他们的每位监察员对各自责任区域内的开发项目都会每周检查一次,发现违法违规行为,可以及时制止并上报。处理之后,还会把相关处理信息发函告知房管局的业务处室,作为颁发预售许可证的重要参考依据。“开发企业不老实,会影响拿预售许可证。”
孙保国说,针对目前房地产宣传中存在的违法、不实内容,发现违法违规线索,他们会及时进行调查核实、重点盯防。
“对于那些刺儿头,我们采取了行政执法约谈的手段。”孙保国说。
违规销售花样多:当心房子太便宜
房价高,让不少买房人望房兴叹,为了买便宜房,什么办法都想出来了,什么内部房、集资房、团购房,只要省钱就有人尝试,这也给了房企钻空子的机会。这些房企或者中介公司玩的猫腻,都是你买房可能碰上的。
孙保国说,部分企业为了回笼资金等需求,违规销售花样不断翻新,意图逃避法律制裁,干扰了郑州市房地产市场秩序,损害了购房者利益。“有的通过第三方收取购房款,有的以借款、合作开发名义收取购房款,还有的以租赁名义收取购房款。”
他提醒有购房打算的市民,通过以上几种方式收取款项的房地产开发项目,一般情况下手续都不齐全,不具备销售商品房的条件。交款后一旦出现纠纷,市民的合法权益将很难得到保障。“如果市民发现存在这种问题的房地产项目,可以拨打投诉举报热线67182966或者前往建设路百花路口房地产大厦提供线索。”他说。
对利用不正当手段参与竞争的企业,房地产监察队将进行查处,并将其不良经营行为记入信用档案,降低其资质等级直至注销资质证书。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产