作为省内较知名的房企老板,李万顺董事长今年最关心的话题也是雾霾。他认为,雾霾和石化能源的使用有很大关系。“石化能源比如煤炭的使用,会产生有害气体;长时间使用,将造成大气污染。”他说,雾霾天气让人忧心。“必须对化工类企业进行合理整顿,制定排放标准。经济效益再好,超过排放标准,也不能过度生产,过度发展。”
作为一名房地产商,他一直关注国家的能源结构。他说,最近一直在看这方面的书籍,也有自己的思考。“第三次工业革命谁引领,依然是能源引领,未来啥是主流,综合石化能源、风能、海洋能、生物能、太阳能。”
郑州被称为大工地。李董事长毫不讳言,“房地产拆拆建建,也对大气产生不少污染。光这一块,拆迁浪费的能源也不是小数目”。他建议,“规划要领先,要一步到位,杜绝私搭乱建,制定建筑标准。尤其是农村,建个房、拆个房,基本没有人管,这样肯定不合理”。
他还建议,现在各个行业物流成本太大,在郑州建个房,还要跑到广州运原材料。他建议合理发展本地产业,减少物流成本,节约能源。
核心观点:房地产必须市场化,放开渠道,谁都可以建,剥夺开发商的不合理利润。
人物名片:巩国顺,省政协委员、中国平煤神马集团副总经理
除了雾霾,房价也是委员们关注的一个热点。中国平煤神马集团的副总经理巩国顺聊起房价,侃侃而谈。
他说,现在房价的确高。“现在的房价已经是一种全国范围内、区域范围内的不平衡。农民工进城了,虽然收入在逐年提高,但是房价却远大于工资收入涨幅,这使得一部分农民工兄弟在城市打工好多年,还不能有一套自己的房子,不能扎根城市。”
巩国顺委员分析,地价是高房价成因之一。“现在的地价主要是在市场上挂牌,但是却以极低的价格,从农民手中获得。这就形成一个循环,房价越高,地价越高,房价又被推高。再加上现在房价涨幅远大于银行利息,很多人把买房当做投资。”
高房价中,有没有开发商的因素?“当然有!”巩国顺委员理直气壮地回答。他说,平煤集团有20万矿工,他们基本上都存在住房困难问题,平煤在过去两年大量建设棚户区,两三年内的建房量,是过去25年的总和。
“高房价是多种因素综合作用的结果,必须用多种措施化解。”他建议,自主建房应该是遏制高房价的一个手段。“房地产必须市场化,放开渠道,谁都可以建,剥夺开发商的不合理利润。”
(来源:大河网)
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