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3月21日，天气越来越暖，二手房市场正处在稳步回升的过程中，买方和卖方的博弈也进入到新阶段。
天气越来越暖，二手房市场正处在稳步回升的过程中，买方和卖方的博弈也进入到新阶段。
聂晨至今还记得，2007年刚到英国与导师见面的场景。面对聂晨希望借鉴英国经验，破解住房保障难题的想法，英国社会科学院院士雷·福里斯特(Ray Forrest)很是惊讶。
2月17日，植信投资研究院发布《2023年房地产市场：“柳暗花明”》的报告，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在发布会上提到，2023年房地产市场有望回稳。年初房企销售进一步下跌的动能正在减弱，房企发债较2022年初多增百亿，民企美元债发行重启。国内宏观经济及消费者预期在疫情政策优化后逐步回暖，购房者预期也有望随之改善。行业出现的较多回暖消息预示着房地产市场正在逐步摆脱全面下行的局面。
当前我国的租售比远远偏离国际合理区间，2022年全国重点50城租售比偏离程度扩大。
2022年百城房价收入比持续下降，降幅呈收窄态势
房地产市场虽然区域分化明显，但三四线城市返乡置业的需求出现了升温迹象。
今年春节期间，旅游、餐饮、电影等多个行业快速回暖，房地产市场虽然区域分化明显，但三四线城市返乡置业的需求出现了升温迹象。
春节过后看房人逐渐增多，房主也“跟风”抬高报价。
58安居客研究院统计数据显示：2023年春节期间，一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%，新一线城市同比持平，二线城市则小幅上涨，涨幅为6.3%，合计找房热度同比上涨3.7%。
市场分化特征犹存，长三角城市凭借需求稳、位置佳等优势，收金能力恒强。
党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这为未来住房制度改革指明了方向，业内人士认为，租购并举模式正从探索、打好基础阶段，迈入追求高质量发展新阶段。安居才能乐业，在广州、深圳等全国人口净流入前列城市，每年有大量大学毕业生、城市流动青年人等急需住房。该如何更好满足这一群体的租赁住房需求，让他们在城市生活中提升居住品质，实现安居梦？
继《北京市住房租赁条例》今年9月份开始正式实施之后，《上海市住房租赁条例（草案）》也于近期向社会公开征求意见。住房租赁市场越是发展，越需要进行规范。北京、上海两地以地方性法规规范住房租赁市场，是住房租赁在解决大城市居住问题日益发挥重要作用的体现。党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。“租购并举”写进党的二十大报告，表明过去几年住房租赁解决居住问题的重要性凸显，我国将进一步推进住房租赁发展。
9月百城二手住宅市场均价环比下降0.13%，降幅收窄0.02个百分点
根据最新公布的9月份市场情绪指数数据，重点50城情绪指数稳中微升，仍在观望区间徘徊。
城市在高质量发展的同时也对建筑提出了新要求。对于住宅而言，绿色宜居、低碳节能、高舒适度必将成为未来趋势。如今，在土地供应“两集中”(即集中发布出让公告、集中组织出让活动)的模式下，越来越多的城市在土地出让之初就提出了“竞品质”或“高标准”的要求，从源头严格把关住房品质，引导开发商主动提升住宅品质，让人们住上真正的高品质建筑。
9月19日，江苏省南京市发布第三批集中供地公告，推出46幅、用地总面积约为173.4万平方米，出让起始价总额约为463.0亿元。该批地块将于10月19日上午网上竞价出让
9月19日，南京市规划和自然资源局发布了今年第三批次集中土拍的出让公告，共计推出46幅涉宅地块，起拍总价约463亿元，将于10月19日上午网上竞拍。记者关注到，该批次地块均未设毛坯房销售限价，而且为了抑制南京房价过高的现象，此次土拍还加大了六合、溧水等外围副城的土地供给。
8月市场情绪稳中微降，市场信心修复仍需时间
8月市场情绪稳中微降，市场信心修复仍需时间
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