首页>世邦魏理仕：QE3退出对中国房产影响有限
来源：地产中国网 2014-01-03 08:58:00
2013年12月19日，美联储宣布从2014年1月起将每月购国债规模从850亿美元削减至750亿美元。世邦魏理仕预计该举措将对亚洲房地产市场产生积极影响。美联储曾于2013年7月宣布将缩减QE提上日程，但没有公布确切日程表与缩减规模，曾一度给市场带来不确定性。此次决议一经公布，削减幅度与规模被解读为略显温和，将带来美联储政策指向更加清晰、预示2014年美国经济前景向好、便于企业决策者制定2014年商业计划三大利好。
世邦魏理仕认为，凭借稳定的城市化发展、不断增长的财富规模和有利的地理位置等基础，亚太地区将是国际公司扩张的重点目标市场。
世邦魏理仕预计，美联储缩减QE的决定将推动亚洲企业在2014年将过去几个月中搁置的商业决策重新提上日程。随着他们寻求业务发展，租赁市场将呈蓬勃之势。
在资本市场，缩减QE政策对债券收益率影响甚微。在可预见的未来，美联储将继续推行零利率政策，全球利率继续保持低位，随着经济复苏而逐渐提高。投资者们仍将高度关注可增进收益的投资手段，从而对商业地产市场产生积极影响。随着许多城市的核心资产收益大幅缩水，他们还将快速转移风险，将投资重点放到次级资产和非门户级城市以寻求更高回报。
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