首页>百城平均房价上月涨幅再扩大 2014各地楼市分化将加剧
来源：地产中国网 2014-01-02 09:15:00
前述品牌房企华东区副总经理预计，上海等一线城市今年1月的楼市成交量肯定会降下来，但因为成交量较低，总体均价受成交结构性影响较大，“所以1、2月份的房价走势很难判断，在中高端楼盘没有太大推盘动作的情况下，房价总体将维持平稳或略有下降。”
“今年房价走势
分化概率很大”
多位受访业内人士均认为，2014年楼市出现分化的概率很大。
某外资房企总经理称，上月的百城房价显示，全国房价总体维持向上态势，但城市间的分化比较明显，一线城市上涨势头依旧明显，而一些三四线城市的房价则有回落迹象，“这也预示着，明年上半年全国房价走势分化将更为明显。”
中国房地产数据研究院执行院长陈晟同样预计，全国十大城市和其他城市之间的房价走势，分化的情况会继续加剧。
陈晟说，目前一线城市和主要二线城市面临的是供应量不足的问题，而三四线城市则存在供应量过大、需求不足的问题，所以三四线城市房价更多由市场决定，个别城市可能需要减少供应量。
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