望得政策优惠
“现在我们也在考虑打通金融行业，纵观美国也好，还是一些发达国家的房地产发展轨迹来看，到了一定时期都会实施多元化的转型。大家可以看到日本一些大的开发商现在都进入了多元化阶段，而新加坡的凯德置地在金融方面的运营已经成为他未来利润增长的很大一块。”宋广菊表示，“所以，站在战略的角度就不难理解保利地产为什么在今年会切入养老地产，这个概念是站在一个战略的角度去思考如何推动企业长期稳定和持续的发展，这也是未来十年，甚至二十年的战略布局”。
不过，在全力进军养老地产的同时，也应该看到，巨大的投入和缓慢的收益，使得养老产业发展必须依靠国家配套政策的大力支持。在国外，政府会在税收、土地取得、贷款等方面对养老地产进行一定的优惠，而我国目前无论是市场环境还是政策、标准的配套难以支撑养老产业的全面发展。
对此，宋广菊也表示，“国家对发展养老地产的土地还没有优惠政策，我们希望养老机构建一个养老园的土地能得到一些优惠，这样的政策其实也可以帮助这个行业的发展，但是现在还没有这样的政策，所以我们也很期待这样的政策”。
此外，宋广菊还强调，保利地产是站在战略的角度切入养老地产，再将全产业链搭建好后，经过逐步的培育，到了十年后可能就会成为公司新的利润增长点之一。“我们目前叫一业为主，多轮驱动，在未来的驱动过程中，多业态也会慢慢成为我们新的利润增长点”。（来源：证券日报）
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