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自住商品房供地量“井喷”
12月5日，朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）B01、B02、B03地块发布招标出让公告。这是北京首宗市属国企利用自有用地建设自住型商品房的项目。11月上半月，朝阳北路自住商品房项目已和其他六宗同类型地块公布了设计方案。
自住商品房是今年北京房地产市场的一大亮点。自住商品房政策从一推出，就受到各界关注。限价，较周边商品房价低30%；限套型，主力户型在90平米以内，最大不超过140平米，自住商品房吸引了众多刚需型买房人。以北京首个自住型商品房恒大御景湾为例，在11月底开始网上报名申购后，三天时间已有10万人报名，近8万人成功登记。
在一些业内人士看来，自住商品房项目资金门槛低，对买房人而言是利好；对于房企来说，自住商品房项目不愁销售，有利于资金周转，因此自住商品房地块也受到房企欢迎。
据北京市土地整理储备中心成交统计，从9月到12月上旬，北京已成交17宗包括自住商品房项目的地块，自住商品房建设面积超过170万平米。再加上新挂出的朝阳北路地块约16万平米的自住商品房，以及其他宅地可能出现的配建自住商品房面积，今年北京供应的自住商品房建设面积将在200万平米上下，有望顺利完成今年开建2万套自住商品房的目标。
对于市属国有企业利用自有用地建设自住型商品房，北京市国土资源局表示，是引导鼓励市属国有企业盘活企业存量土地，进一步增加自住型商品房用地供应的新举措。根据记者了解，除朝阳北路地块外，其余已经公布设计方案的6宗国企自有用地也将陆续入市，不过按照北京土地出让的时长考虑，剩下6宗地块在今年推出并成交的可能性很小。
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