年底还有6宗宅地待成交
在已经完成全年商品住宅供地计划后，北京仍在继续供应宅地。
北京土地整理储备中心信息显示，在目前挂出的12宗经营性用地中，10宗为居住功能地块，6宗将在2013年完成出让，这也意味着今年北京商品住宅供地完成情况将继续冲高。6宗宅地分布在朝阳、门头沟、通州、大兴，建设用地面积合计69.8公顷。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，今年房企拿地积极，北京则顺势加推土地，特别是自住商品房地块受到房企的欢迎，加推土地对于未来满足市场刚性需求也有益处。
北京中原地产也分析认为，以恒大为代表，房企开始愈加关注一线土地市场。今年，包括恒大、北京城建、绿地、万科在内的10家房企，在京购入土地总面积达到670万平米，占今年以来北京宅地供应量的55%。房企的拿地热情也直接推高了北京地价水平。
北京宅地楼面价高涨46%
根据中原地产统计，截至前11月，北京今年成交的69宗宅地平均楼面价达到9478元/平米，同比2012年的6484元/平米涨幅高达46.2%。
而在业内人士看来，具体到亦庄、东坝、孙河等热点区域，今年宅地楼面价涨幅更是明显。一家在东坝区域拿地的开发商对记者表示，从土地供应看，受自住商品房政策的影响，商品住宅高端化趋势明显，商品住宅用地更显稀缺；从需求端看，房企对一线城市楼市走势乐观，都在加大一线城市拿地力度，这都推高了北京商品住宅地价。
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