黑中介将生意转移到网上
不过，中介消失后的宁静，只是表面现象。黑中介卖房的“战场”，早已转移到了网络。在58同城的“北京二手房”专区，输入宏福苑，首先跳入记者眼帘的，就是这么一条105万的房源。
“这个是小产权房吧？现在还能卖么？”对于记者的疑问，姓岳的经纪人表示，尽管是“小产权房”，但交易程序非常严谨，像商品房一样，和卖家签订购房合同，然后一块儿去物业公司过户。“您放心，既然我敢卖您这房子，我就会把所有手续都帮您办了。”这位经纪人说，为此买家要付9万多的中介费。
为了打动记者，这位经纪人更是主动提到了“转正”一事。“这个小区的开发商说过，不转成大产权，不收物业费。尽管我不能给您个准信，究竟何时转，但宏福苑肯定是要转正的。”她告诉记者，宏福苑去年的房价只有8000元/平方米，这几个月平均每月单价涨1000元，15000元/平方米的卖价，已经是全小区的最低价。
不过，对于经纪人的说法，郑各庄村委会的书记予以否认。“我们已经明令禁止村民和入园企业员工，禁止私下交易小产权房。即使是村民本人前来，村委会和物业公司也不会为其办理过户手续。”
一套105万小产权房中介挣多少
佣金房价2.5%
过户费4万元
维修基金25200元
总计91450元
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