河西、城东15纯新盘齐登场
本次统计的各大板块中，一直默默无闻的城东板块以超“千套”上市房源，一举成为“亮点”。得益于启迪、中海的“对垒”，城东板块近期生机焕发。
中海国际社区预计12月初开盘推出1365套“巨无霸”体量房源，目前该盘正在蓄水进行中。而有过一次“日光”战绩的启迪方洲，12月也将持续加推256套房源。
与城东板块一样，河西板块下月上市量也超过“千套”。近期亮相的恒盛金陵湾、招商雍华府、海峡城等盘，预计12月会再迎新一轮动作。与此同时，推盘量不勤的中海凤凰熙岸将携70套精装房源解渴“改善客”。
12月，各大板块中待上市的纯新盘同样值得期待。桥北江月府，城南万科九都荟，河西丹桂园、银城长岛观澜、保利紫荆公馆，江宁朗诗玲珑屿，城东中海国际社区等盘“新势力”杀到，究竟会引来多少购房者买单，开盘便见分晓。
或透支明年购买力？
1.3万套“高位”上市量，对于今年四季度的南京楼市来讲，已经是见怪不怪的事了。不过，同策咨询副总经理杨锐坦言，虽然统计之中的上市量很高，但是“变数”还是有的。
“能上市个1万套就不错了。”杨锐一针见血地指出，从前几个月的实际上市量可以看出，6-7成的实际上市量会是比较正常的数据，“一些完成任务指标的楼盘会等到明年再提价，开发商会观察市场，成交量打折扣是有可能的。”
对于1.3万套房源能否如期上市，网尚数据监控中心资深研究员张丽君也持有怀疑态度。另外，张丽君认为，“今年年底或者明年年初可能会有政策出台，这会对南京楼市的交易量产生影响。正常情况下，南京楼市一年的成交量会在800万-900万㎡左右，而今年已经远远超过这个量了。如此大的交易量已经逼迫一些并不迫切入市的‘需求’迸发，极大地透支了明年的购买力，个人认为明年成交量一定会出现下滑态势。”
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