故事
公积金贷款曾是“雪中送炭”
对于这两年还没有买房的年轻人，公积金的好处似乎越来越远了。它似乎就是工资单上的几个数字，每个月都从工资中扣掉一笔钱，看得见，摸不着，但关键时候却享受不了。而对于现在35岁左右，在5年、甚至10年前购房的人来说，公积金如同雪中送炭。
秦和今年34岁，2004年，也就是25岁那年，他购买了位于双井的百环家园。这是北京地理位置很好的经济适用房，位于东三环边上，购买时均价4350元/平方米，一套110平方米的房产总价48万元。当时秦和在中国医药总公司上班，每月到手收入5000元。为了购买这一房子，秦和首付付了12万元，利用公积金贷款36万元。
现在，秦和每个月还款2400元，对他来说，当时的房价、当时的公积金额度恰好合适。“我们这个岁数，都赶上了公积金贷款，一是利率确实低很多，另外可以直接用公积金进行还款。”秦和自己算过一笔账，相对同时期的商业贷款，公积金贷款每个月可以让他少还近300多元。
还是这个小区，如果现在再用公积金贷款显然已经不可能了。从2004年到2013年，在这不到十年的时间内，百环家园的房价已经涨到3万元/平方米，即便是这个小区目前最小的户型，一居室68平方米，总价也接近204万。
由于二手房评估价略低，即便买房人申请到公积金80万贷款，首付也要达到124万。“这对一个刚入社会的年轻人来说，绝对是一笔巨款。”秦和感叹，“不啃老简直太难了！”
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