低价格背后的高产能
王贺还告诉记者,在投标中,企业的中标价也并非最终的供货价,而是允许的最高价格。“入围后的企业在每个项目上,供货企业还有一轮竞争。”据王贺透露,以1600元中标后的某企业最终的供货价甚至低到了1380元,这个价格连B2等级的材料成本都无法维持。”
据记者了解,今年聚氨酯原材料的价格与去年价格基本持平,而企业人力成本会略有上升。在成本基本不变的情况下,企业的报价为何会如此之低?
面对疑问,王贺告诉记者,2011年3月4日时,面对2010年上海静安区大火之后,公安部发布了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(公消[2011]65 号,俗称“65号文”),这个号称史上最严厉消防禁令规定,民用建筑外保温材料应采用燃烧性能为A级的材料,否则不予验收通过。
此后只能达到B级却占保温墙材市场80%以上份额的聚苯板、挤塑板等材料被彻底拒之门外。而聚氨酯行业抓住契机、改变工艺后生产出满足“复合A级”的保温材料——复合聚氨酯,在一些地区得以推广。因为A级无机保温墙材如岩棉、发泡水泥的产能完全无法满足市场需要,所以复合聚氨酯开始异军突起。“2011年的时候,复合聚氨酯的供应商都非常有底气,我们的材料曾经卖到过3000元/立方米。”王贺告诉记者。
而据业内一线工作人员的反映,自今年年初保温材料政策松绑,明确复合A级、B1级材料可上墙后,聚氨酯生产厂家更是如雨后春笋般出现,产能开始爆发式增长,进而引发惨烈的价格大战。
“以江苏为例,2011年,可以生产复合A级聚氨酯的生产线只有三四条,而今年已经有一百多条生产线。”王贺告诉记者,2011年全国也只有绿源、烟台同化等几家企业能够生产复合A级聚氨酯,但现在已经有几百家企业可以生产了,甚至具体的企业数和产能行业里的人也不清楚,因为“发展太快”而且竞争惨烈,加入的企业很多,倒闭的企业也很多。
(来源:中国房地产报)
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