10月京别墅成交量跌30% 高端成交现亿元大单

来源:地产中国网 2013-11-12 09:44:00

高端成交现亿元大单

就高端别墅市场的成交状况来看,受整体市场氛围的影响,继9月份出现大幅回落之后,当月继续小幅回调。10月,北京成交均价在4万元/平米以上的别墅项目有12个,环比上月多出两个,但成交量上却并未显现优势,当月共成交别墅33套,环比上月少两套,成交金额为8.53亿元,环比上月下滑4.7%。至此,前十月,北京高端别墅市场的成交总套数达到239套,成交总金额达到66.63亿元。

从高端别墅市场的价格来看,相对于整体别墅市场价格的上调,当月高端别墅市场的成交均价也表现出稳中有降的趋势,当月成交均价达到52093元/平米,环比下滑0.8%。

从具体项目来看,当月别墅市场出现上亿大单成交记录,丽宫一套1548平米的别墅成交总价达到1.05亿元,这也是今年以来北京别墅市场唯一的单套成交总额过亿的记录,也是今年以来别墅单套总价最高的成交记录。

2013年1-10月北京均价4万元/平米以上别墅成交状况表

 

 

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10月京别墅成交量跌30% 高端成交现亿元大单
来源:地产中国网2013-11-12 09:44:00
在经历了连续三个月的上涨之后,10月,北京别墅市场形势急转直下,成交量出现大幅下跌。当月别墅成交量为233套,成交金额24.6亿元,环比上月分别下跌31%和20%。与此同时,价格水平相比上月则出现了一定幅度的上扬,当月别墅成交均价为30498元/平米,环比上涨3.8%。
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