首页>西安45项目无证预售 中渝置地、中铁等牵涉其中
来源：地产中国网综合 2013-11-08 12:13:00 作者：杜光利
对于涉及到无证楼盘的房企，房管部门是否会进行处罚？西安市房管局一位人士则表示，对社会公布的首批45家未取得预售证的地产项目名单，并不表示涉及的房企或代理公司存在违规销售行为，只是给消费者提醒，引导市民购买手续合法的房产。
或将迎来一次大洗牌
缺少建设及销售手续的售房在买卖双方之间潜伏了大量的风险和隐患。“比如业主有可能拿不到房产证，或者需要补交许多费用，房屋建设质量也无法保证，很多纠纷不受法律保护。”当地一位地产业内资深人士分析道。
对于西安开展的为期三个月的楼市专项整治活动，业界都表示坚决支持，认为从长远看可以稳定西安房地产市场，切实保护购房者的利益和市场的长远发展。“对无证售房现象的放任不管，就是对守法有证房地产企业的不公。”上述地产业内资深人士说。
为期3个月的楼市整治风暴一经开展，也引起多位房地产圈内人士的质疑，不少业内人士直指3个月根本无法规范市场，应该有长效机制约束。
独立地产评论人李连源表示，不可能也不应该寄希望于其一次性净化市场。良性市场氛围的形成，不仅仅是相关部门要有常态的监管、应对机制，业界自身也要约束自己的行为，消费者也应该遵循市场规则。“用法律来约束，整个市场都以法律为准绳，同时遵循市场规则，就不会出现太偏激的问题。”
不仅严禁无证售楼，让业内有些惊讶的是，针对前期央视曝光的无证售楼项目所涉的代理公司，西安市已“暂停了违规销售代理公司在西安市行政辖区内的一切房地产经纪活动”。
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