关键词四：暂停高价楼盘审批
这两日，一条关于北京市住建委暂停高价楼盘、拆分项目预售申请审批的消息在坊间传开。消息称，北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。
王建勋认为这是政府为达到控价指标的权益之计。但是过两个月之后楼盘还是要入市，这两个月可能作为开发商来讲，比如说房价卖的高，那就可以惜售捂盘，两个月后还可以卖高价，他这不是解决问题的办法。
张璋对此不以为然，他认为在市场经济条件下，社会是应该存在多个消费阶层的，会有富人存在，但不是说就一定要让房产价格越来越高。政府要宏观掌控或者调控，提出更多满足社会工薪阶层的基本住房需求。比如提供更多的廉租房、两限房，或者低价房。
关键词五：长效机制
虽然长效机制是一个老生常谈的话题，不过有消息称，在三中全会过后，长效机制将会出台。对此，参加论坛的嘉宾都对“长效机制”提出了自己的期许。刘来景的一句话概括：“保证低端住房需求，保障高端市场分配，居者有其屋，房地产是要走向市场的，让市场来决定。” 张璋：“长效机制就是从根本上解决土地的供应价格、土地的供应量和土地的供应渠道的问题。” 刘广辉：“政府和相关部门都在不断地努力，但是效果并不大。” 王建勋：“理性地看待市场、正确地看待政府导向，会使所有的经济趋于平稳，使房地产市场趋于平稳。”
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