2013年10月第五周(10.28-11.3),新建商品住宅成交2117套,环比前一周下降4.7%。新增期房项目1个,供应住宅量27套,环比大幅下降97.3%。成交均价为23991元/平方米,环比下降3.2%。链家地产总结10月第五周新建商品住宅市场主要表现如下:
成交量:纯商品住宅成交1397套,环比上升5.2%
据链家地产市场研究部统计,10月第五周,新建商品住宅(含保障房)成交2117套,环比上周下降4.7%。扣除保障房后,纯商品住宅成交1397套,环比上周上升5.2%。
图1-1:2013年10月第五周新建商品住宅(含保障房)成交情况
数据来源:链家地产市场研究部 |
10月第五周,新建商品住宅成交依然保持在2000套以上的水平,扣除保障房后的纯商品住宅成交量与上周基本持平,依然在1500套以下。10月末连续两周纯商品住房成交量低于1500套,与纯商品房成交量较少的四月和七月后两周成交水平基本相当,排除假期因素的影响外,10月新房供应低落以及"京七条"的公布使部分购房者呈观望态度等原因也对成交量产生了一定影响。
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