接近国务院发展研究中心相关人士介绍，农村集体土地入市短期内很可能难以全面放开，现在谈小产权房放开还为时过早。

“违章建筑拆除就拆除了，反正我们也没啥好处。”人群中一个妇女尖声说。

11月5日，在昌平东贯市村小产权房项目拆除现场，村民们三三两两聚集在房屋门口讨论。自10月底开始，昌平区相关部门对位于东贯市村内这片小产权房进行拆除，这也是北京市目前拆除的面积最大的违法建设小产权房，拆除现场最多时有450名工人同时作业。

记者实地采访发现，东贯市村13栋楼4万多平米的小产权房，如今只剩下半栋，大约5层楼高的建筑显得尤为凄凉。地上散落着大量土石瓦砾，空气里也飘荡着尘土。从房间窗户往外看去，几辆大型工程车停放，有的已经停止作业，有2辆还在继续拆除最后的残垣。

不过，从北京全市看，部分小产权房的严格执法并没有对其他项目产生震慑作用。今年6月27日，北京市公布了6个在建在售的违法小产权房项目，昌平区的水城御墅位列其中。然而，记者5日看到，该项目工地仍然在如火如荼的建设中。

虽然天色已晚，著名的小产权房聚集地宏福苑小区建筑工地上还亮着灯，道路上运输建材的货车来往不断，该项目并没有任何拆迁迹象。并且本报还多方了解到，此前有关部门曾公布的79处小产权房违建（包括宏福苑小区在内），大部分仍存在。

近日，国务院发展研究中心公布了简称为“383方案”的改革方案，其中提及“已形成的小产权房按不同情况补缴一定数量土地出让金”，这让一直悬而未决的小产权房市场，重新躁动起来。

不过，本报从接近国研中心的相关人士处了解到，农村集体土地入市短期内很可能难以全面放开，所以，如今谈及小产权房放开还为时过早。

东贯市村拆除样本

负责东贯市村小产权房项目拆除的执法单位是阳坊镇政府相关部门。

阳坊镇政府城建科一位科长告诉记者，此前北京市国土局曾发过制止这类违法小产权房行为的文件，按照文件，阳坊镇政府今年10月31日组织强拆，共动员了450人，到11月4日拆完。该科长称，这块土地拆完后要依照相关法律来办，土地是否回到村集体还有待考查。