价格方面同现下降,北京房协根据市住建委网签数据统计,10月单月北京新建住房签约价为1 .94万元/平方米,环比下降4.5%,同比方面,同比下降6.3%。
链家地产市场研究中心研究员张旭表示,北京政府对于新房的调控政策严格,推盘难度增大,对后市产生观望,是出现下降迹象的重要原因。此外,近期地王等现象减弱,土地市场渐疲也进一步影响了消费者预期。
CRIC数据显示,10月全国53个重点城市土地成交总建筑面积为4032万平方米,同比下降33%,总成交金额为995亿元,同比下降19%。从成交规模看,仅有合肥、南京、青岛、太原和重庆5个城市成交建筑面积同比去年有所上涨,三四线城市同比均有所下降。
对此,CRIC研究中心杨晨青表示,一方面是三季度以来市场热度过高,引起了企业的警惕,对于竞买热点地块更加谨慎,另一方面,国土局出面要求地方不再出地王,因而各地政府在推地计划上做出了一定调整,尽可能少推出“准地王”地块。(来源:经济观察报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产