首页>10月北京二手房价破三万 网签量环比下跌17%
来源：地产中国网 2013-11-04 13:47:00 作者：六月
受10月初国庆假期期间交易量大幅萎缩影响，北京10月份二手住宅交易量开始降温，今年5月份以来北京二手住宅网签量连续5个月环比上涨的势头也宣告终结。
楼市降温10月网签量下跌17%
据统计，2013年10月份北京全市二手住宅网签总量为10719套，环比上月网签量下跌16.6%，与去年同期的网签量相比下跌6.4%。这是自今年5月份以来北京二手住宅网签量环比首次回落，北京二手住宅网签量连续5个月环比上涨的势头宣告终结。
从区域来看，城六区凭借更加成熟完善的配套设施，仍旧是购房人关注的焦点。据统计，10月份北京城六区二手房网签量环比上月全线回落，其中海淀区的二手房网签量跌幅最大，达到了24.4%，虽然城六区二手房在全市的占比环比上月降低了1.6个百分点，但是其全市占比仍高达59.3%，接近六成。
而远郊区县，除了房价较为便宜的房山和怀柔的交易量有所上涨外，其他区县的网签量也大都出现了回落。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，10月份北京二手房网签量回落，除了受10月初国庆7天假期交易量陷入谷底的影响外，房价的持续上涨，银行信贷优惠力度的减弱，使得部分资金实力有限的购房人等待观望的心态渐浓，购房需求的萎缩其实是10月份北京二手房交易量走低的深层次原因。
二手房单价破三万城六区房价领涨全市
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2013年10月份，北京全市二手住宅交易均价为30709元/平方米，与上月房价相比上涨2.6%。这是北京全市二手住宅整体交易均价首次突破三万大关。
从区域房价来看，远郊区县房价相对平稳，而城六区房价出现明显上涨。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，10月份，北京近郊和远郊区县的二手房交易均价为23788元/平方米，环比上月基本持平。而城六区二手房交易均价高达41675元/平方米，环比上涨3.2%。
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