出让公告还要求竞买企业近三年年平均开发量达到1000万平方米,年交付量达到200万平方米,具有丰富的高端楼盘开发经验。所属物业公司应具有国家一级物业管理资质,已通过国家相关质量管理体系认证。
义乌当地开发商均不符合这些要求。而业内人士分析,外地房企当中又属绿城可能性最大。
原来该地块的政府保留价为30.08亿元,绿城开价显然低于这个数字,按照有关规定,未达到保留价,出让方有权收回重新出让。如果按保留价并以1.8的容积率计算,该地块楼面价11965/平方米。据了解,该地块流拍后,将另行安排二次拍卖时间。
拍卖当时的出让公告显示,该地块总面积13.97万平方米,容积率为1~1.8。起始价格为18亿元。
昨天下午4点,拍卖会准时开始。1号竞买人金地、2号竞买人绿城和3号竞买人绿地进入拍卖会现场,三方产生的现场竞拍底价为20.1亿元。由于来的都是房产行业的巨头,此次拍卖会吸引了不少业内人士,每个竞买人只允许三名工作人员进入场内,不少业内人士只能在场外通过屏幕观战,即便如此,也有人感叹,太激烈!
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