2013年6月23日，花样年集团全资发起的桂林市合和年小额贷款有限责任公司开业，面向业主提供小额金融服务。
就连世联地产也成立小额贷款公司，向开发商潜在业主提供小额房贷业务，根据业主信用状况、收入、买房首付比例等确定贷款金额和时间。
董希淼表示，社区金融的主要对象基本上属于零售银行业务的目标客户群体，目前涉足社区金融的主体主要是商业银行。
不过，商业银行与拓展社区金融仍要在一定程度上依托开发商和物业公司。2013年以来，民生银行推行“小区金融战略”，与地方政府、地产公司和物业公司进行携手，推出了“民生小区金融服务店”。
2013年7月，万科物业公司与民生银行大连分行签约，共同推进大连市的“民生金融超市”进小区活动，而共同参与该社区金融服务的还包括鹏生集团等6家地产公司。
万科物业创始人陈之平不久前向媒体表示，物业公司仅仅靠收物业管理费肯定是入不敷出的，而物业费上涨很难。如果服务内容不改变，不发掘新的盈利点，物业公司将难以为继。只有完全市场化、不依赖地产商的物业公司，才能形成更长和更广泛的生产链，产生更好的社会效益、经济效益和环境效益。
不过，有业内人士分析，万科布局社区金融短期内难以铺开，能在多大程度上与徽商银行进行社区金融合作仍需后期探索。
作为中国中部地区最大的城市商业银行，徽商银行目前贷款总额和存款总额在全国城商行中位列第四位，而合肥已经成为万科华东大区的重要市场，万科社区金融也许会从合肥的项目进行探索展开。
但可以确定的是，基于各种社区需求的金融服务所蕴藏的潜在市场已经被房企看中，由此带来的持续收益可能要远远大于一次性的物业出售。（来源：第一财经日报）
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