300亿市场诱惑
一切都是为了建立万科对业主的强大服务能力，以及基于服务的巨额市场利益。实际上，万科此前已经展开探索。
社区金融，对于这个银行金融机构都在高度关注的领域，房地产企业亦觊觎已久，包括嗅觉敏锐的行业标杆万科。
深圳某上市房企负责人向记者表示，万科此前已经关注到社区金融，万科物业公司在2012年还曾经试图从一家拥有该业务经验的物业公司挖人。
同时，万科在杭州良渚文化村项目中也开始探索社区金融服务，这种服务主要向业主提供涵盖衣食住行等方面的生活支付需求。
这种服务的载体是“村民卡”，集合了门禁、社区消费、身份识别功能于一体，已在包括良渚文化村在内的两个楼盘广泛使用。
当地媒体援引浙江万科南都房地产有限公司的说法，目前入住的3000个良渚文化村家庭中，持村民卡人数超过了8000人。
在社区范围内，村民卡就像一张银联卡，里面存入现金，在村民食堂、早教中心、超市等社区配套服务场所都可以刷卡消费。
万科南都地产正在尝试将村民卡的功能移至社区APP上进行虚拟化，以发挥更大功能，“我们正在和支付宝进行战略合作谈判，目前进入技术磋商阶段。”
根据媒体援引万科相关负责人的说法，“除了把卡虚拟化，我们还有进一步开发功能的打算。”房产商在社区金融这一块大有可为，目前良渚文化村的村民卡内余额已达到一定额度。一旦将社区软件支付功能实现，同时在全市的万科楼盘推广开来，资金积累会更多，那时候也可能会打算申请相应的金融运营牌照提供金融服务。
实际上，万科良渚文化村在尝试的社区金融，深圳开发商花样年已经率先布局，同样是依托其旗下的物业公司彩生活服务集团。
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