事实上，除了通过私人市场的整体出售以外，李嘉诚还在汇贤产业信托（87001.HK）上市个案中，展现出另一种更加成熟的商业物业套现手法。
2011年，“长和系”分拆北京东方广场，推出汇贤产业信托，IPO集资104.8亿元人民币。
由于汇贤产业信托上市全卖旧股，长江实业与和记黄埔分别持股33.4%及17.9%，共套现53.8亿元人民币。
上市之后，汇贤产业信托还以9.8亿元人民币，从长江实业收购了后者持有99%权益的沈阳丽都项目，从而帮助长江实业从这一项目中部分退出。
然而，令投资者略感失望的是，汇贤产业信托上市后的表现乏善可陈。
今年上半年，汇贤产业信托宣布年度化分派收益率放缓至6.16%，低于去年同期的6.45%年度化分派收益率。
虽然对基金持份者而言，这不是好消息，但这从一个侧面却证明了，“长和系”当初分拆北京商业项目上市，以及后续注入沈阳项目决定的高明。
“地产板块在整个‘长和系’的比重如今有所下降，反映出李嘉诚正在将资金投向回报率更高的领域。”宋然表示，“目前内地土地以及资产价格高企，压低了投资回报率，这从去年以来‘长和系’甚少在内地获取新项目可以看出。”
在恰当时机抓住套现的机会，是李嘉诚一贯的投资策略。
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