根据记者从有关方面获悉，在台湖板块，政府方面希望楼盘限价在20000元-22000元/平米的水平，没有听说过要放松。对于润枫领尚此次取证价格，有开发商表示“没想到”。
还有房山板块一正在申请预售证的房企人士对记者透露，和相关部门沟通的结果仍然是维持原有价格。“开发商要寻求涨价，只能另外通过捆绑精装等办法来实现。”
而从近期取得预售证的其他项目看，无论是华远铭悦9月取证23000元/平米的价格，还是望京金茂府10月取证价格50800元/平米，都和上一期总体持平。如望京金茂府4月取证两栋楼，一栋楼预售价为49000元/平米，一栋楼预售价为51700元/平米。
业内认为北京不具备限价放松条件
对于限价松动的可能，多位开发商表示，从政府层面看不可能，目前多个项目供不应求，房企本来就有涨价的需求，这已经加大了政府调控压力。
北京房地产业协会秘书长陈志以肯定的语气对记者表示，北京楼市限价不可能放松。基于今年房价走势，陈志认为，北京楼市价格存在“底部抬升，高端扰动”的特点。年底三个月，是北京基于坚持调控的需要，确保全年房价水平回归的一个时期。而从今年房地产各项投资指标看，现在还面临防止房地产过热的问题。
在业内人士看来，今年，北京房价环比整体处在上涨通道中，同比涨幅更是明显。为确保全年调控目标的完成，北京没有放松限价的理由。
另据知情人士透露，到年底前的这段时间，北京更可能的做法是限制3万元/平米以上的楼盘入市，增加低价位的普通住宅供应。“即便或许放行，入市楼盘的价格至少在公示的预售价格上仍将保持稳定。开发商另寻求精装拆分等对策则是另外一回事。”
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