大规模推广
条件不成熟
张继胜在媒体见面会上表示，除了目前已推出的这一单项目之外，目前，中信信托还有多个团队在全国各地进行考察。“我此前也带领了一个团队在我国西南地区的一个省份进行调研，昨天刚刚回到北京。”
事实上，不仅中信信托，日前包括北京信托、安信信托、上海信托等多家信托公司都在进行土地流转信托的研究及调研。
不过，信托公司对土地流转信托的调研虽然很多，但是迟迟未能推出有多层原因。对于中信信托的“1301”项目，中投顾问农林牧渔业研究员宋杰凝指出，保证农地使用性质不变、维护农民权益最为敏感和困难，是该项目存在的主要风险。但综合我国农村社会经济发展趋势，引入社会资本，探索土地流转的不同方式将是大势所趋。
除此以外，中信信托此次合作选择安徽宿州也有其独特意义。资料显示，宿州市埇桥区2010年8月被农业部批准为第一批国家现代农业示范区，2011年11月被农业部批准为第一批全国农村改革实验区。“安徽是我国家庭联产承包责任制的发源地，加上宿州的政策优势，这些特点应是此笔信托计划得以顺利推行的重要因素。而我国其他地区可能没有宿州这样的优势，因此产品的可复制性不强。”有信托分析人士指出。
“此外，土地流转信托还涉及政策、农民权益分配、土地质量的问题，在这些问题有有效地的解决方法之前，土地流转信托的大范围推广条件尚不成熟。”上述人士指出。
据悉，国务院研究中心课题组在十八届三中全会召开前夕，推出了具有顶层设计色彩的 《新一轮改革的基本思路和行动方案》，将“深化土地制度改革”列为八大改革重点领域之一。业内普遍认为，虽然土地流转信托目前大规模推广的条件尚不成熟。不过引入社会资本，探索土地流转的不同方式将是解决农村土地流转问题的大势所趋，信托能否站到舞台中央还需拭目以待。（来源：中国经济网）
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