中国网：土地财政是否已经影响各城市的经济健康发展？

赵秀池：现在确实比较纠结，政府的土地出让金里很多是用于城市基础设施建设，保障房建设的，如果不让地方政府卖地，就没有收入，城市发展大部分用的是这部分资金。

所以，光盯着房地产本身，是解决不了房地产领域的问题的，必须在房地产之外找出路。也就是说，在城镇化过程当中，要发展其他产业，比如信息产业，现代农业等等，第二产业和第三产业都是要大力发展的。只有这些产业发展健康了，国民经济不仅仅依靠房地产了，房地产健康发展才不是问题。

中国网：前段时间，鄂尔多斯启动了公务员整体性挥师搬家伊金霍洛旗的政策，来帮助鄂尔多斯新城区增加人气。这样的政策对鄂尔多斯新城区增加人气是否会有帮助？

赵秀池：我认为是可行的。新城建设在环境、建筑、设施等各方面比老城好，人气也会跟随过去，关键是要有产业的支撑，要居业联动，产城融合。

中国网：会不会担心老城因此而变空？

赵秀池：旧城需要再整合，要确定发展产业。城市出现“空城”、“鬼城”现象主要还是因为没处理好居业联动、产城融合问题。

资源型城市的发展，资源用完了就会有一个没落的过程。关键要看城市的转型中是否有新的产业注入。

中国网：8月以来，温州市场不断被爆出一定数量的断供商品房。有数据显示在8000套到10000套左右，也有声音透露达到15000套。许多此前爆炒到高位的房价已“腰斩”。当温州人发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务，断供就是不得已的选择。温州的商品房断供的影响会否扩大到全国？

赵秀池：温州市断供的商品房主要来源于投资客的因素，因此我建议对于热点城市、一线城市，还是要限制投资和投机性需求。而据说断供的商品房也属于施行“限购”政策之前遗留下来的问题。

“断供”必然影响到金融的运营，但温州的房价不会影响到北京，范围也不会扩大到全国。因为不同城市和不同区域的房地产市场是由供求关系决定的，房价的涨幅视不同城市的人口吸引力等因素而定。

对于这一问题的解决方案，市场经济条件下不能太多借助行政手段解决问题，目前最主要的是要摸清当地情况，调查到具体数据，然后因地制宜，找出有针对性的措施方案。

中国网记者/ 毅 鸥 王 琳（实习）