国家统计局发布的8月份70个大中城市房价数据显示，与7月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有两个，上涨的城市有66个。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市仅有1个，上涨的城市却有69个。
8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%至20%之间，天津等31个二线城市同比上涨在7%至10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。
应当看到，在当下投资渠道较窄的情况下，许多购房者都将房地产视为投资品，一方面他们对房价预期是上涨，另一方面也不希望房价下跌。
房产税一直被看成是楼市调控的一大利器，是根治炒房的“杀手锏”。
“ 鉴 于 房 地 产 调 控 的 严 峻 形势，中央政府有必要再选择一些大中城市开展房产税试点。”重庆市社会科学院财政金融研究所所长邓涛表示，从完善我国地方税收体系来看，房产税改革是有必要的；开征房产税，有利于缩小贫富差距。更为重要的是，征收房产税可以增加地方财政收入，使地方政府减少对土地财政的依赖。
房产税不能冲抵土地出让金
很多人认为，目前，购房者在购 买 商 品 房 时 已 缴 纳 了 土 地 出 让金，征房产税是否涉及重复收费？
对此，长期从事房地产问题研究的重庆工商大学校长杨继税认为，房产税是国家作为社会管理者收取的一种税，而土地出让金则是国家作为土地所有者将国有土地使用权在一定年期让渡给土地使用者而收取地租的资本化。税收具有无偿性、强制和固定性。税收没有交换的对价，不可能讨价还价。土地出让金是获得一定年期土地使用权的对价，它是一种市场配置资源的交易费用，而且土地出让金的标准不仅是千差万别的，而且是波动的。
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