据新闻晨报报道，今年国庆长假（10月1日-10月7日）本市新建商品住宅成交9.4万平方米，较去年中秋国庆长假（2012年9月30日-10月7日）上涨1.7%，是2011年国庆假期成交量的2.1倍。此外，长假期间全市商品住宅成交量达到近三年来国庆长假成交的新高点，“发力点”仍然是青浦、浦东的中低价房源。
长假成交火热首先得益于9月市场的活跃表现。市场走强让开发商、购房者有了更多参与的热情与意愿，“十一房展会”观众人数创2013年度房展会新高，同比去年同期增长一成。开发商积极推盘，长假期间，全市共有5个项目取得预售许可证，批准预售面积为11.06万平方米。21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示，今年节假日楼市行情具有一定偶然性，不过因为市场基本面趋好，10月新房市场还是有望延续“金九”的火热行情。
从成交榜单看，刚需盘成为全市成交主力。位于成交套数首位的是位于青浦北部板块的虹桥宝龙城，长假期间共成交101套房源，成交均价为14955元/平方米。从成交数据来看，项目以两房房源为主，总价范围段基本在120万元-140万元/套。
由于中低价房源成交发力，国庆长假期间新房成交均价出现下滑。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，今年国庆长假本市新建商品住宅的成交均价为2.27万元/平方米，较9月同期新房均价下滑10.2%。
二手房方面，各个板块看房签约情况不同，有上升也有下降。总体来看，在不少市民都选择出游的情况下，黄金周期间中介的带看量和签约量仍保持在较高水平。德佑地产研究部总监陆骑麟表示，今年9月全市二手房成交量破2.8万套，可以说“金九”成色十足，从目前市场的热度来看，可以判定“银十”也几无悬念，且10月的成交量很有可能突破9月的水平。
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