中山
供应量大但本地需求不足
长假期间，中山的各大楼盘供货量大增，9月份取得预售证的项目有55个，共计12898套商品房，几乎是8月份的2倍，也远超其他月份。为了吸引客户，不少楼盘的销售中心都准备了各式各样的暖场活动，吸引了不少市民参与，销售现场人气旺盛。
人气也带来了销售的增长，10月1~4日，中山全市共网签商品房431套，面积约4.4万m2，比去年同期增长了近5成。
虽然成交有所增长，但相对于巨大的供应量和居高不下的库存量，本地客户带来的需求依然不足。于是，向外拓展寻求外来客户也成为这个国庆节开发商们的重要策略。今年国庆期间举办的珠海房展成为中山南部靠近珠海的坦洲、三乡等地的楼盘的重要战场；而东北部的三角、民众、黄圃等镇区楼盘则把目光聚焦到了邻近的南沙与番禺。
江门
赚了吆喝没赚销量
认筹5万抵15万，免25年物业管理费，送运动服饰，送ipad，送车位，送豪车，特惠房……长假里，开发商推出五花八门的促销。
“人气很旺，出手很少。”开发商“落力”促销，市场却不怎么买账。昨日，江门北新区某楼盘的销售总监告诉记者，今年十一假期期间，江门已经推出和即将推出新货的楼盘，人气都很足，但销售业绩却很一般。以该楼盘为例，现存货量已经不足100套，而每天到楼盘睇楼的购房者都有40组左右，但整个假期的成交量也只是个位数。
据江门市住建局有关统计数据显示，截至昨日15时，国庆假期期间，江门市中心城区一手住宅的网签量为194套，而二手住宅的网签量更是只有1套。其中，一手住宅的日均网签量与9月份的日均网签量相比并无明显的增加。
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