中国房东“房”眼世界 海外炒房暗潮汹涌

来源:地产中国网综合 2013-09-24 09:37:00

“在国内被限购,外国的房价又低,在我看来海外买房子还是最保值的方法。”正准备在国庆假期去澳大利亚看房的孙先生如是说。

近期,很多投资者将目光投向了海外房地产市场,国内资金对海外房产的投资热情不断升温。在移民、留学等需求占据海外置业主流的情况下,纯投资性海外置业的需求也在迅速增加。

“中国房东”走出去

正值周末,在深圳福田区某写字楼内,一家移民中介机构正在举办欧洲移民置业咨询会,小小的会议室里却挤满了前来咨询的人。

中介说,现在葡萄牙里斯本的平均房价折算下来才每平方米18000元~30000元人民币,这个价格在深圳市区都很难买到像样的房子。”前来咨询的刘女士对记者表示,“而且房子的出租收益率也比深圳的房子高出许多,我有点心动。”

近期,“抄底欧洲”的呼声逐渐升温,在经历2008年金融危机以及欧债危机后,欧洲经济开始有所起色,欧洲房地产市场已经成为中国买家心目中的一块“价值洼地”,买房移民更吸引越来越多的投资者将目光投向欧洲。数据显示,截至今年8月底,葡萄牙政府已经对145人发放了“黄金居留”签证,在不到一年的时间里吸引了超过9000万欧元的投资。其中,中国、俄罗斯和安哥拉目前在“黄金居留”签证持有者榜单中居前三位。

“从投资的角度去移民。”这是移民中介机构喊出的口号。不过,移民似乎已不再是投资者的唯一需求。相对于葡萄牙50万欧元的购房移民门槛,希腊25万欧元的购房移民门槛吸引了不少人的眼光。据悉,如果在希腊购房后选择卖出,置业者将失去移民的资格,但这并不影响置业者的热情。“其实移不移民并不重要,我只是打算将欧洲房产作为自己资产配置的一部分。”在咨询会现场的陈先生如是说。

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